沿海城市厦门,深圳 ,宁波,青岛和大连发展竞争力分析和排名

大连、厦门均名列中国5大计划单列市,另外3个城市则是深圳、青岛、宁波,我们不妨从这5个城市入手,看看过去几年他们的发展情况。

从“小学在校生人数”角度,研究了各城市的人口竞争力。数据显示,在47个主要城市里,厦门最具人口竞争力,而大连是人口流失最为严重的城市。说实话,这个结果几乎出乎所有人的预料,我觉得有必要对这两个城市进行更细致的分析。

先看第一张表,这是过去5年5个计划单列市“金融机构本外币各项存款余额”变动情况,反映的是5个城市的“吸金能力”(表中单位为亿元):

 

城市 2008年 2013年   增幅

厦门  2430     5844    140%

深圳 14300    33900    137%

青岛  4896    11418    133%

大连  5535    11954    116%

宁波  6354    13200    108%

 

从上表可以看出,过去5年中厦门的资金增长速度最快,当然这也跟它的基数最低有关。深圳在5个城市中资金总量最大,几乎相当于其他4个城市之和。深圳占5个城市资金总量的比重,从2008年的42.7%上升到2013年的44.4%,显示出强大的竞争力。在这5年中,全国“金融机构本外币各项存款余额”的增幅是124%,也就是说,大连和宁波都跑输了大盘。

 

再看第二张表,这是过去5年5个计划单列市“小学生在校人数”变动情况,也就是说,反映的是5个城市的“人口竞争力”(表中单位为万人)。

 

城市 2008年 2013年  增幅

厦门  17.6     24.1    +37%

深圳  58.6     73.0    +24.6%

宁波  46.8     48.7    +4.1%

青岛  47.7     49.6    +4.0%

大连  52.2     43.4    -16.9%

 

需 要说明的是,大连的数据是“义务教育阶段学生人数”,也就是说包括了初中生和小学生。按照一般规律,如果单独计算小学生人数,大连下降幅度应该比表中数据 更大。我在此前文章中说过,对于中心城市来说,小学生增长速度一般滞后于人口增长,因为这些城市生活成本高,来打工的夫妻在立足未稳的时候,不会带孩子到 身边读书。但这一点,对于这5个城市的影响差不多,他们房价都非常贵,尤其是深圳、厦门,目前都名列全国前五。

 

过去5年,由于计划生育政策仍然在发挥作用,全国小学生下降了9.4%,但人口在缓慢增长。所以,只要小学生人数减少幅度不超过9.4%,我们就可以认为这个城市人口仍然在增长中。这样看来,厦门、深圳人口增幅是非常惊人的,青岛、宁波成绩也不错,只有大连的人口明显在下降。

 

美丽宜居,是多年来大连在人们心目中形成的基本印象,它甚至有“东北第一城”的称号。为什么这样一个城市,竟然在最近5年来,在47个大中城市里人口竞争力最差?而且资金竞争力也低于全国水平?

 

大连的衰退跟东北的衰退有很大关系。过去5年中,东北绝大部分中心城市都出现了人口外流现象。比如哈尔滨过去5年小学生人数减少了12.1%,长春减少了11.2%,抚顺减少了18%,锦州减少了15.3%,盘锦减少了14.3%,齐齐哈尔减少了18%,牡丹江减少了27%。

 

如果我们对比辽宁全省和福建全省的数字,也能看得非常明显。过去5年里,辽宁小学生人数减少了14%,福建上升了5.3%;各项存款余额方面,过去5年辽宁上升了116%,低于全国的124%;而福建增长了137%,高于全国水平。

 

1949年的时候,大连因为长期没有战乱,GDP总量一度达到全国第三。从1945年到1954年,虽然政权更迭,但大连两度成为直辖市。那时的大连,如日中天、风华正茂。但随后,就日益边缘化,目前的综合实力已经被宁波超过,汇聚的资金总量只有深圳的三分之一。上世纪九十年代,大连曾提出要“建设北方香港”,理想很宏大,现实却非常“骨感”。

 

而南方的厦门,却出人意料地在崛起。虽然从经济数据上看,厦门仍然在5个计划单列市中最弱小,但它正在吸引越来越多的人口和资金加盟。在它的周边地区,泉州和漳州,实际人口也都在强劲增长,这为厦门形成了良好的支撑。“厦门板块”的光芒不仅仅让大连黯然失色,也让福州为核心的闽北板块黯然失色。

 

大 连衰落和厦门崛起的根本原因是什么?恐怕还是因为政府和市场的关系不同。东北是“强政府、弱社会,强国企、弱民企”的发展模式,而福建正好相反。所以福 建、广东等南方省份的经济充满了活力,社会生态丰富,人民选择更多,更自由,生活更舒适。而东北地区,政府强势到“水至清则无鱼”的地步,创业成本太高, 生活中随时需要“关系、条子”,所以大家纷纷用脚投票,选择离开。至于气候,仅仅是次要原因。

 

目前,大连和厦门都面临着房地产库存上升的烦恼,那么两个城市谁的风险更大?当然是大连的风险远远高于厦门,大连2013年对房地产的依赖度(房地产投资占当年GDP比重)为22.4%,高于厦门的17.6%;在“人均商品房施工面积”上,大连为9.6平米,略微小于厦门的10.2平米。但从人口状况上看,显然是冰火两重天,大连的人口流失速度非常让人震惊,这种局面不改变,大连将重回小渔村时代!

 

对于厦门来说,房地产市场短期积累的风险也不算小,我在此前专文分析过福建楼市,大家可以参看。厦门虽然过去5年吸引到了大量外来人口,但目前人口总规模仍然偏小,没有超过400万人,不到深圳的四分之一。资金总量上,也与其他四个计划单列市差距巨大。厦门,仍然是安静地站立在灯火阑珊处的中等城市。其实,不是每个城市都要发展成巨无霸。规模适度,这或许正是厦门的魅力所在。

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